+7(915) 914-90-16

info@domrs.ru

Договор на строительство деревянного дома с компанией Дом Мечты

Договор №

Г. Чухлома                                                                                      ________________ 2017г.

Сироткин Алексей Сергеевич, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и _______________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Подрядчик обязуется поставить строительные материалы комплекта сруба и произвести его изготовление и сборку на готовом фундаменте расположенном по адресу: Московская обл. _________________________________________________  в соответствии с разработанным Заказчиком и выданным Подрядчику Техническим заданием в виде плана дома с чертежом (Приложение №2) и сметой (Приложение №1). А Заказчик принять их по качеству оформленном в акте приема – сдачи выполненных услуг и полностью оплатить.

2. Стоимость работ по Договору и порядок расчетов.

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определена на основании расчета общей стоимости на изготовление, поставку и сборку комплекта сруба на готовом фундаменте, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет ___________ руб.    (_______________________________________руб.).
2.2. Оплата денежных средств по договору производится в три этапа.
2.3. Первая часть выплаты денежных средств по договору Заказчик выплачивает Подрядчику путём банковского перевода или наличными денежными средствами в размере 30% от суммы, оговоренной в п. 2.1 в момент подписания настоящего договора, что составляет _________ руб. (_____________________________________ руб.).
Вторая часть оплачивается наличными денежными средствами в течении шести часов с момента передачи заказчику строительных материалов на месте проведения работ по изготовлению и сборке сруба, что составляет _______________ руб. (____________________________________________ руб.).
Третья часть, заключительный платеж, выплачивается наличными денежными средствами после завершения описанных в договоре работ  и подписания акта приема – сдачи выполненных работ в течении одного рабочего дня, что  составляет __________ руб. (_________________________________________ руб.)
2.4. О точной дате поставки Заказчик должен быть оповещен не менее чем за сутки письменно по электронной почте или телефону.
2.5. Расчетная сумма строительных материалов и работ оговорённых в договоре на весь период Договора является фиксированной и изменению не подлежит.
2.6. При изменении Заказчиком объема работ стоимость и сроки поставки могут быть изменены по соглашению сторон и оформляются дополнительными соглашениями.
2.7. Превышения Подрядчиком объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон к настоящему Договору, Заказчиком не оплачиваются.

3. Количество и качество поставляемых строительных материалов и их расчет.

3.1. Расчет количества и видов материалов производится Подрядчиком на основании подробной схемы или технического проекта, предоставленного Заказчиком, который является Приложением к договору и его неотъемлемой частью.
3.2. Все пиломатериалы, поставляемые Подрядчиком, имеют естественную влажность.

4. Сроки порядок выполнения работ.

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
4.2. Подрядчик, поставляет заказчику строительные материалы, указанные в приложении 1  к настоящему Договору не позднее ___ (__________________) дней после подписания настоящего договора.
4.3. Начало работ __________________г. Окончание работ ___________________г.
4.4. Изготовление и сборка сруба на готовом фундаменте осуществляется в течении ___ (____________________________) дней с момента поставки материалов.

5. Обязательства Сторон.

5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. Выполнить своими силами и средствами и за свой счет работы и сдать по актам приема передачи Заказчику  все работы в объеме и сроки, предусмотренные п.п. 1 и 4 настоящего Договора и приложениями 1 и 2 к настоящему Договору. Ответственность за сохранность материалов, места проживания, пожарной  безопасности несет Подрядчик.
5.1.2. Принять от Заказчика всю разработанную необходимую документацию на объемы работ и выполнять все работы в соответствии с  их требованиями ТЗ, строительными нормами и правилами, действующими в Российской Федерации, положениями настоящего Договора.
5.1.3. За 5 (пять) календарных дней  до предполагаемой даты приемки работ известить об этом Заказчика (его уполномоченного представителя) по электронной почте или телефону.
5.1.4. Вывезти в течение 3 (трех) календарных дней со дня подписания акта выполненных  работ за пределы участка принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Принять и оплатить выполненную работу в соответствии п.п.  2.1 и  со сметой Приложение №1 к настоящему договору.
5.2.2. Предоставить место для проживания бригады из (четырёх) человек.
Обеспечить электроэнергию 220 Вт 50 Гц мощностью 4 Квт.
Обеспечить подъезд грузового транспорта на границу участка.
Передать проектную документацию на выполнение согласованных работ.
Оплатить в день подписания акта приема выполненных работ заключительный платеж сумму выполненных работ в соответствии п.п. 2 настоящего договора и Дополнительных соглашений к договору, подписанных Сторонами.

6. Ответственность сторон.

6.1. В случае нарушения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, в том числе срыва установленных сроков начала работ в Помещении, сроков завершения работ, сроков устранения дефектов и недоделок, обнаруженных Заказчиком, он выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от общей суммы договора за каждый день просрочки.
6.2. В случае несвоевременной выплатой Заказчиком платежей,  Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1%  от не перечисленной суммы.
6.3. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
6.4. В случае обнаружения Заказчиком дефектов возникших по вине Подрядчика, Подрядчик в течение 5-ти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об обнаружении дефекта, в срок согласованный с Заказчиком должен направить своего представителя для участия в составлении акта обнаружения дефектов. При подписании сторонами акта обнаружения дефектов Подрядчик в течение 10-ти рабочих дней должен приступить к работам по устранению дефектов и завершить их в согласованный актом срок.
6.5. Гарантийный срок на выполненные Подрядчиком работы по договору составляют 12 месяца со дня подписания акта, приема передачи выполненных работ.  На временные строения, временную кровлю, воздействие на строение атмосферных осадков, порчу строение третьим лицом и неправильную эксплуатацию данного строения по договору, гарантия не распространяется.
6.6. В случае расторжения Договора по вине Подрядчика, он обязан возвратить заказчику все ранее полученные от него денежные средства, за исключением средств, истраченных по настоящему договору.

7. Обстоятельства непреодолимой силы.

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. Для доказательств обстоятельств непреодолимой силы должен быть представлен Удостоверяющий документ, содержащий данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение сторон своих обязательств  и сроков по настоящему договору.
Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более одного месяца, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ.

8. Переход прав

8.1. Право собственности на имущество, указанное в договоре, от Подрядчика к Заказчику происходит в момент полной оплаты выполнения услуг по Договору, а также в случае расторжения договора по вине Подрядчика.
8.2. Одновременно с передачей прав собственности все риски случайной гибели или повреждения  имущества ложится на Заказчика.

9. Порядок разрешения споров.

9.1. Подрядчик не имеет права распространить полученную от Заказчика проектную документацию по данному Помещению или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
9.3. О всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, применяются нормы законодательства Российской Федерации.
9.4. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются  Судом по месту нахождения истца.
9.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из Сторон.

10. Реквизиты Сторон.

Подрядчик: Сироткин Алексей Сергеевич, родился 18 мая 1979 года. Пос. Якша Чухломского р-на Костромской обл.
Паспорт 3402  291752,  выдан 24 июня 2002 г. отделом внутренних дел Чухломского района Костромской обл.
Зарегистрирован пос. Якша, ул. Центральная дом 8 кв. 1 26 марта 2001г.

Заказчик:

Паспорт:

Зарегистрирован:

Подписи:

Подрядчик:

Заказчик:

Приложения к Договору №1.

  1. ___________________________________________________________________________
  2. ___________________________________________________________________________
  3. ___________________________________________________________________________
  4. ___________________________________________________________________________
  5. ___________________________________________________________________________
  6. ___________________________________________________________________________
  7. ___________________________________________________________________________
  8. ___________________________________________________________________________

Подписи:

Подрядчик:

Заказчик: